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近日，标普、穆迪、惠誉三大评级公司均给予“万科、中国海外发展、华润置地、保利发展、龙湖集团、中国金茂”6家房企“投资级”评级。

这6家房企获得了全投资级的认可，具有行业正向标杆价值，也相对说明这6家房企很稳健。

(资料图片仅供参考)

#青岛头条# #青岛爆料#

青岛老楼加装电梯，每部奖补10 万元！

近日，青岛市住房和城乡建设局、青岛市财政局联合印发《市级既有住宅加装电梯奖补资金管理办法》的通知，出台财政资金奖补政策，支持既有住宅加装电梯。

最近，青岛市城阳区荟城路777号的佳兆业悦峰项目被业主们投诉，主要涉及两点，其一是违规交付的问题；其二是交房后无法办房产证影响孩子上学。业主们无奈只能拉横幅在售楼处维权！

该楼盘由青岛佳科房地产开发有限公司开发建设。该项目合同约定交付日期为2022年11月30日，项目于2023年1月5日取得竣工验收备案证，1月9日-1月13日进行集中交付。

#2月财经新势力#从2015年的6.1%，增加到了2020年的10%。也是房价快速翻倍的几年。

2015年以前我记得房价还是可以接受的，青岛基本上市区的房子也就在一万到两万之间，一般一点的房子，普通人努力一下，可以够到。可是过了8年以后青岛市区一般一点的房子也得在300万以上了，差不多翻了得有三四倍的。

这个房价疯狂上涨的过程也是普通人阶层分化的过程。大批量的把本来一部分还可以买得起房子的男淘汰在外面了。而女人再怎样，结婚房子总归是有的。到现在我也没看到有谁能够公开的说自己可以接纳租房结婚。没有办法安居就没有办法繁衍。

而房价不断走高，又催生了后续一系列的男女围绕这块不断增加的蛋糕确权的剧情……

这个过程是一个男人和女人都苦逼，为时代所迫的过程。

青岛风真大，青岛城建印象滟的新房都被吹坏了！

#青岛# #房地产# 近几年青岛冒出来不少房地产大咔，吹天吹地吹空气，到最后无非成了开发商的偶人，开发商出钱，你出嘴。有一点得注意，你的名字是犯忌讳的，名字起的不恰当是要出问题的。

2023年青岛怎么买房？

青岛一直是被我看好的北方城市之一，也是北方少有的城市里面，能够跟长三角和大湾区核心城市对抗的。那么2023年到底如何在青岛 买房呢》我简单给大家分析一下：

1，看黄岛

也就是现在大名鼎鼎的西海岸新区，规划非常好，青岛沿着海岸线发展的思路跟深圳如出一辙，缺点就是距离主城区有一段距离，有一种割裂感。

按照我的估算，如果青岛要把西海岸新区发展起来，我认为至少还需要15-20年时间，根据青岛目前的人口流入速度来看，发展到1300万常住人口，才有可能把西海岸新区完全带动起来，显然这个时间太漫长了。

当前想在黄岛买房的青岛朋友，我建议尽量向北去找核心板块，其他板块不要碰，不确定性因素太多 ，当然如果你钱多，无所谓，当我没说。

2，市南

给我的感觉，这里的城市建面只能够维持现状，很难上一个台阶了，卫生环境也不行，夜市脏乱差，这不应该是北方第三城应该有的样子。

目前想在市南买房，海景房和学区房依然是首选，也是目前青岛房产的价值高点，如果你预算充足，可以考虑。

3，崂山

这里房价很贵了，因为是青岛的新中心，遍地写字楼，遍地都是年轻人，崂山买房，其实对年轻人不太友好，现在入手，很有可能是高位站岗了，所以我建议如果预算有限，你可以往浮山后板块考虑，甚至去李沧也行。

最后说几个不能买的区域，比如属于城阳、即墨，这里是青岛库存重灾区，自住不考虑出手，那无所谓，投资真心不建议了。

大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！

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